利率下降导致独栋房屋开工激增

11月独栋建筑激增，因抵押2021十大正规彩票平台利率下降帮助缓解了对负担能力的担忧，并释放了被压抑的住房需求.

总体新房开工量增加了14%.11月份的增长率为8%，经季节调整后的年增长率为1%.据美国食品和药品管理局的一份报告，中国的销量为5600万部.S. 住房和城市发展部和美国.S. 人口普查局.

11月阅读1.如果未来12个月的开发速度保持不变，建筑商将开工5600万套住房. 在这一总数中，独栋房屋的开工率增长了18%，达到了1.按季节调整后的年增长率为1400万. 然而，独栋房屋的开工率下降了7%.2%,年初至今. 包括公寓楼和共管公寓在内的多户住宅增长了6%.9%至折合成年率417,000人.

“较低的利率和缺乏转售库存帮助为11月份的新屋建设提供了强劲的推动力,艾丽西娅·休伊说, 他是全国住宅建筑商协会(NAHB)主席，也是伯明翰的定制住宅建筑商和开发商, 阿拉巴马州. “虽然这些更高的开工数字与我们最新的建筑商调查一致, 哪一项显示了建筑商信心和未来销售预期的上升, 住宅建筑商继续与不断上升的建设成本和监管成本作斗争.”

“独栋房屋的开工率非常强劲, 如果下个月这一数字被下调或略有回落，我们也不会感到意外, 考虑到11月份近20%的涨幅,NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨说. NAHB预计，到2024年，独栋住宅的开工率将增长约4%, 随着抵押2021十大正规彩票平台利率下降, 经济增长放缓，通货膨胀降低.”

从各地区和年初至今的数据来看，单户和多户住宅的总开工量为16套.东北部下降7%，12.中西部地区下降3%，为6.南部下降2%，14%.西部下降了3%.

总体许可减少2.5%到1.11月的年率为4600万辆. 单户住宅许可证增加0.7%到97.6万单位. 然而，独栋住宅许可数量下降了8%.4%,年初至今. 多户住宅许可减少了8个.5%至年率48.4万.

从今年至今的区域许可数据来看，许可数量为19个.东北部下降9%，为15.中西部地区下降3%，为10.南部和12.西方则下降了8%.